Процедура покупки недвижимости в Греции

12 Авг 2013

Процедура покупки недвижимости в ГрецииВся процедура условно делится на пять этапов. Первым этапом приобретения недвижимости является резервирование и выбор  того объекта, который вам понравился. Выбрать для себя жилье вы можете непосредственно в Греции, самостоятельно, а можете обратиться в соответствующее агенство по покупке-продаже недвижимости по месту жительства. Там вам окажут всю необходимую помощь. Но все же мы рекомендуем вам самостоятельно поехать в Грецию и выбрать объект недвижимости. Если вы решили остановить свой выбор на каком-то объекте, то необходимо его зарезервировать. Резервация, как правило, составляет тридцать процентов от стоимости недвижимости.

Следующим этапом, вторым, буде полнейший контроль юриста  над приобретаемой недвижимостью. Его осуществит авторизированный юрист. Проводится контроль в земельном кадастровом архиве того региона, в котором вы приобретаете недвижимость.

После того, как успешно пройден контроль юридический, вы должны подписать частный предварительный договор с застройщиком. Этим договором и определится реальная стоимость объекта, все необходимые условия по выплате, и естественно штрафные санкции на тот случай, если вы вдруг откажетесь подписывать основной договор продажи- покупки. Подписывается договор на двух языках.

Следующим этапом будет получение специального разрешения Минобороны греческой на то, что вы приобретаете в этой стране недвижимость. Это необходимо для тех, кто не имеет гражданства европейского или греческого. Поэтому ваш представитель должен в обязательном порядке подать в Минобороны Греции заявление с соответствующим пакетом документов, кстати, достаточно простым. Также вы обязаны предоставить справку о несудимости, полученную по  месту вашего проживания. Эта процедура может занять от шести месяцев до одного года. И стоит она до двух тысяч евро.

После того, как вы получите разрешение, вам присвоят идентификационный код, который вам дает право в банках открывать счета и осуществлять все сопутствующие выплаты налогов и пошлин.

После того, как завершится строительство жилья, вы подписываете основной договор продажи-купли и оплачиваете все пошлины и налоги. Это составит примерно пятнадцать тысяч евро. Договор обязательно подписывается и регистрируется у нотариуса, которому вы оплатите до двух процентов от стоимости недвижимости. Кстати, ваше присутствие вовсе необязательно при подписании договора, вы можете отправить доверенное лицо.

Читайте также
Проводы зимы в Греции (часть 2) 07.01.2013 Проводы зимы в Греции (часть 2)

Православная Элладская церковь еще с далекого 1923 года четко следует григорианскому календарю. В ...

Проводы зимы в Греции 05.01.2013 Проводы зимы в Греции

Зимние проводы в Греции всегда отмечают очень красочными  карнавальными шествиями. Само слово ...

Почему нужно жить в Греции 10.01.2013 Почему нужно жить в Греции

Седьмой причиной для того, чтобы остановить свой выбор на жизни в Греции является архитектура ...

Праздник Успения Пресвятой Богородицы в Греции 15.01.2013 Праздник Успения Пресвятой Богородицы в Греции

В Греции август считается месяцем  Панагии – Пресвятой Богородицы. Именно в это месяце все греки ...

Почему в Греции так хорошо жить 20.01.2013 Почему в Греции так хорошо жить

Греция является страной, которая изначально считается колыбелью античной цивилизации. Она в наши ...

Первое мая в Греции 25.01.2013 Первое мая в Греции

Известный в различных культурах под разнообразными именами Май назван был в честь древнеримской ...

География Греции
География Греции

Географически Греция расположена в юго-восточной части Европы у самой границы с Азией. Она занимает южную оконечность Балканского

Греческая диаспора
Греческая диаспора

Греческую диаспору можно с полным правом назвать древнейшей этнической диаспорой из всех, что существуют в мире. На данное время численность

Новости
все Новости
Туристы из России, посетив Грецию, оставили в её казне свыше миллиарда евро Туристы из России, посетив Грецию, оставили в её казне свыше миллиарда евро

Не секрет, что наряду с Турцией и Египтом, Греция признана одним из самых популярных зарубежных курортов среди жителей России. Именно она является одним из ...

Греция отказывается признавать меры по регулированию финансового положения, предлагаемые ЕС Греция отказывается признавать меры по регулированию финансового положения, предлагаемые ЕС

Последней точкой кипения стало недавнее происшествие – встреча канцлера Меркель открытым терактом. За последние несколько десятков лет, этот теракт стал ...

Торговцы рынков Греции уже начали массовые акции забастовок Торговцы рынков Греции уже начали массовые акции забастовок

Уже известно, что акции со стороны недовольных греческих торговцев будут иметь бессрочный характер. Об этом заявляют, непосредственно, сами участники массовых ...